/* ============================================================
   Maklerinnen Wandlitz — Page-Styles
   Komponenten und Layout. Alle Farb-/Typo-/Spacing-Werte
   stammen aus tokens.css — hier nichts hartcodieren.
   ============================================================ */

/* ---------- Layout ---------- */
.container {
  max-width: var(--max-wide);
  margin: 0 auto;
  padding: 0 var(--gutter);
}

html {
  scroll-behavior: smooth;
  scroll-padding-top: 88px;
}
@media (prefers-reduced-motion: reduce) {
  html { scroll-behavior: auto; }
}

/* ---------- A11y ---------- */
.skip-link {
  position: absolute;
  top: -40px;
  left: var(--space-4);
  background: var(--color-ink);
  color: var(--color-white);
  padding: var(--space-2) var(--space-4);
  text-decoration: none;
  z-index: 100;
  font-weight: 600;
  transition: top var(--t-fast);
}
.skip-link:focus { top: var(--space-2); color: var(--color-white); }

:focus-visible {
  outline: 2px solid var(--accent);
  outline-offset: 2px;
}

/* ---------- Wordmark (HTML-Text statt SVG) ---------- */
.wordmark {
  display: inline-flex;
  align-items: baseline;
  gap: 0.25em;
  font-family: var(--font-display);
  font-size: 22px;
  line-height: 1;
  color: var(--fg);
  text-decoration: none;
  letter-spacing: -0.025em;
  white-space: nowrap;
}
.wordmark:hover { color: var(--fg); text-decoration: none; }
.wordmark__bold { font-weight: 600; }
.wordmark__reg  { font-weight: 400; }
.wordmark--light { color: var(--color-white); }
.wordmark--light:hover { color: var(--color-white); }

/* ---------- Header / Nav ---------- */
.site-header {
  position: sticky;
  top: 0;
  z-index: 50;
  background: var(--bg);
  border-bottom: var(--border-hairline);
}
.nav {
  display: flex;
  align-items: center;
  justify-content: space-between;
  padding: var(--space-4) var(--gutter);
  position: relative;
}
.nav__links {
  display: flex;
  gap: var(--space-6);
  list-style: none;
  margin: 0;
  padding: 0;
}
.nav__links a {
  font-family: var(--font-sans);
  font-size: 15px;
  font-weight: 500;
  color: var(--fg);
  text-decoration: none;
  padding: var(--space-2) 0;
  letter-spacing: 0;
  transition: color var(--t-fast);
}
.nav__links a:hover { color: var(--accent); }

/* Burger toggle */
.nav__toggle {
  display: none;
  background: transparent;
  border: 0;
  width: 44px;
  height: 44px;
  cursor: pointer;
  padding: 0;
  position: relative;
}
.nav__toggle-bar {
  position: absolute;
  left: 12px;
  width: 20px;
  height: 1.5px;
  background: var(--fg);
  transition: transform var(--t-base), opacity var(--t-base), top var(--t-base);
}
.nav__toggle-bar:nth-child(1) { top: 18px; }
.nav__toggle-bar:nth-child(2) { top: 25px; }
.nav__toggle[aria-expanded="true"] .nav__toggle-bar:nth-child(1) {
  top: 21.5px;
  transform: rotate(45deg);
}
.nav__toggle[aria-expanded="true"] .nav__toggle-bar:nth-child(2) {
  top: 21.5px;
  transform: rotate(-45deg);
}

@media (max-width: 640px) {
  .nav__toggle { display: block; }
  .nav__links {
    display: none;
    position: absolute;
    top: calc(100% + 1px);
    left: 0;
    right: 0;
    flex-direction: column;
    gap: var(--space-2);
    background: var(--bg);
    border-bottom: var(--border-hairline);
    padding: var(--space-4) var(--gutter) var(--space-5);
  }
  .nav__links.is-open { display: flex; }
  .nav__links a { font-size: 18px; padding: var(--space-3) 0; }
}

/* ---------- Buttons ---------- */
.btn {
  display: inline-flex;
  align-items: center;
  gap: 10px;
  font-family: var(--font-sans);
  font-size: 15px;
  font-weight: 600;
  padding: 16px 26px;
  border: 0;
  border-radius: var(--radius-lg);
  cursor: pointer;
  text-decoration: none;
  letter-spacing: 0;
  transition: background var(--t-fast), color var(--t-fast);
}
.btn--primary {
  background: var(--accent);
  color: var(--color-white);
}
.btn--primary:hover,
.btn--primary:focus-visible {
  background: var(--accent-deep);
  color: var(--color-white);
}
.btn--text {
  background: transparent;
  color: var(--fg);
  padding: 12px 0;
  border-radius: 0;
  border-bottom: 1.5px solid var(--accent);
}
.btn--text .arrow {
  display: inline-block;
  color: var(--accent);
  transition: transform var(--t-base);
}
.btn--text:hover { color: var(--fg); }
.btn--text:hover .arrow { transform: translateX(4px); }

/* ---------- Hero ---------- */
.hero { padding-block: var(--space-9) var(--space-10); }
.hero h1 {
  font-family: var(--font-display);
  font-weight: var(--fw-medium);
  font-size: clamp(2.25rem, 6vw, 4.25rem);
  line-height: 1;
  letter-spacing: var(--ls-display);
  margin: 0 0 var(--space-6);
  max-width: 22ch;
  text-wrap: balance;
}
.hero__lead {
  font-size: var(--fs-lead);
  line-height: var(--lh-lead);
  color: var(--fg-muted);
  max-width: 40rem;
  margin: 0 0 var(--space-5);
}
.hero__body {
  color: var(--fg-muted);
  max-width: 40rem;
  margin: 0 0 var(--space-7);
}
.hero__cta {
  display: flex;
  flex-wrap: wrap;
  gap: var(--space-5);
  align-items: center;
}
@media (max-width: 640px) {
  .hero { padding-block: var(--space-7) var(--space-8); }
}

/* ---------- Sections ---------- */
.bleed { padding: var(--section-py) 0; }
.bleed--snow { background: var(--bg-elevated); }
@media (max-width: 640px) {
  .bleed { padding: var(--section-py-mobile) 0; }
}

.sec-head {
  max-width: var(--max-content);
  margin: 0 0 var(--space-8);
}
.sec-head h2 {
  font-family: var(--font-display);
  font-weight: var(--fw-medium);
  font-size: clamp(1.875rem, 4.5vw, 3.25rem);
  line-height: 1.05;
  letter-spacing: var(--ls-heading);
  margin: 0 0 var(--space-5);
  text-wrap: balance;
}
.sec-head .lead { margin: 0; }

/* ---------- Über uns: benefits + pair ---------- */
.benefits {
  max-width: var(--max-content);
  margin: 0 0 var(--space-9);
}
.benefits__intro {
  font-family: var(--font-sans);
  font-weight: var(--fw-semibold);
  margin: 0 0 var(--space-3);
}
.benefits__list {
  list-style: none;
  padding: 0;
  margin: 0;
}
.benefits__list li {
  border-top: 1px solid var(--border);
  padding: var(--space-3) 0;
  font-size: var(--fs-lead);
  font-weight: var(--fw-medium);
}
.benefits__list li:first-child { border-top: 2px solid var(--color-ink); }
.benefits__list li:last-child  { border-bottom: 1px solid var(--border); }

.pair {
  display: grid;
  grid-template-columns: 1fr 1fr;
  gap: var(--space-8);
}
@media (max-width: 760px) {
  .pair { grid-template-columns: 1fr; gap: var(--space-7); }
}
.person__portrait {
  width: 100%;
  aspect-ratio: 4 / 5;
  object-fit: cover;
  background: var(--color-stone);
  display: block;
  margin: 0 0 var(--space-5);
}
.person__eyebrow { margin-bottom: var(--space-2); }
.person h3 {
  font-family: var(--font-display);
  font-weight: var(--fw-semibold);
  font-size: var(--fs-h2);
  letter-spacing: var(--ls-heading);
  line-height: 1.1;
  margin: 0 0 var(--space-3);
}
.person__role {
  color: var(--fg-muted);
  margin: 0 0 var(--space-4);
  max-width: 36ch;
}
.person__quote {
  font-family: var(--font-sans);
  font-weight: var(--fw-medium);
  font-size: 18px;
  line-height: 1.45;
  color: var(--accent);
  margin: 0 0 var(--space-5);
  max-width: 32ch;
}

/* ---------- Leistungen ---------- */
.services {
  list-style: none;
  padding: 0;
  margin: 0 0 var(--space-6);
}
.services li {
  display: grid;
  grid-template-columns: 64px 1fr;
  gap: var(--space-5);
  align-items: baseline;
  border-top: 1px solid var(--border);
  padding: var(--space-5) 0;
}
.services li:first-child { border-top: 2px solid var(--color-ink); }
.services li:last-child  { border-bottom: 1px solid var(--border); }
.services__num {
  font-family: var(--font-display);
  font-weight: var(--fw-semibold);
  color: var(--accent);
  font-size: 18px;
}
.services__title {
  display: block;
  font-family: var(--font-sans);
  font-size: clamp(1.0625rem, 1.8vw, 1.375rem);
  font-weight: var(--fw-semibold);
  letter-spacing: -0.01em;
}
.services__desc {
  margin: var(--space-2) 0 0;
  color: var(--fg-muted);
  max-width: var(--max-content);
  font-size: var(--fs-body);
  line-height: var(--lh-body);
}
.services__note {
  margin-top: var(--space-6);
  color: var(--fg-muted);
  max-width: var(--max-content);
}
@media (max-width: 480px) {
  .services li { grid-template-columns: 44px 1fr; gap: var(--space-4); padding: var(--space-4) 0; }
}

/* ---------- Aktuelle Angebote / Property Cards ---------- */
.properties {
  display: grid;
  grid-template-columns: repeat(auto-fit, minmax(260px, 1fr));
  gap: var(--space-6);
}
.property {
  display: flex;
  flex-direction: column;
  background: var(--bg);
  border: 1px solid var(--border);
  border-radius: var(--radius-md);
  overflow: hidden;
  text-decoration: none;
  color: inherit;
  transition: border-color var(--t-fast);
}
.property:hover,
.property:focus-visible {
  border-color: var(--accent);
}
.property__image {
  aspect-ratio: 16 / 10;
  overflow: hidden;
  background: var(--bg-elevated);
}
.property__image img {
  width: 100%;
  height: 100%;
  object-fit: cover;
  display: block;
  transition: transform var(--t-base);
}
.property:hover .property__image img,
.property:focus-visible .property__image img {
  transform: scale(1.03);
}
.property__body {
  padding: var(--space-5);
  display: flex;
  flex-direction: column;
  gap: var(--space-3);
  flex: 1;
}
.property__meta {
  font-size: var(--fs-small);
  color: var(--accent);
  font-weight: var(--fw-semibold);
  letter-spacing: -0.005em;
  margin: 0;
  max-width: none;
}
.property__title {
  font-family: var(--font-sans);
  font-size: var(--fs-lead);
  font-weight: var(--fw-semibold);
  line-height: var(--lh-tight);
  letter-spacing: -0.01em;
  color: var(--fg);
  margin: 0;
}
.property__desc {
  margin: 0;
  font-size: var(--fs-body);
  line-height: var(--lh-body);
  color: var(--fg-muted);
  flex: 1;
  max-width: none;
}
.property__broker {
  display: flex;
  align-items: center;
  gap: var(--space-3);
  margin: 0;
  padding-top: var(--space-4);
  border-top: 1px solid var(--border);
  font-size: var(--fs-small);
  color: var(--fg-muted);
  max-width: none;
}
.property__avatar {
  width: 32px;
  height: 32px;
  border-radius: 50%;
  object-fit: cover;
  flex-shrink: 0;
}
.property__cta {
  margin-left: auto;
  color: var(--accent);
  font-weight: var(--fw-semibold);
  font-size: 1.125rem;
  transition: transform var(--t-fast);
}
.property:hover .property__cta,
.property:focus-visible .property__cta {
  transform: translateX(3px);
}

/* ---------- Kontakt-Form ---------- */
.form {
  display: grid;
  gap: var(--space-5);
  max-width: 36rem;
}
.field { display: flex; flex-direction: column; gap: var(--space-2); }
.field label {
  font-family: var(--font-sans);
  font-size: 14px;
  font-weight: var(--fw-semibold);
  letter-spacing: 0;
}
.field__hint { color: var(--fg-subtle); font-weight: var(--fw-regular); }
.field input[type="text"],
.field input[type="email"],
.field input[type="tel"],
.field textarea {
  font-family: var(--font-sans);
  font-size: 16px;
  padding: 14px 16px;
  background: var(--color-white);
  border: 1px solid var(--border);
  border-radius: var(--radius-md);
  color: var(--fg);
  outline: none;
  transition: border-color var(--t-fast), box-shadow var(--t-fast);
  width: 100%;
}
.field input:focus,
.field textarea:focus {
  border-color: var(--accent);
  box-shadow: var(--shadow-focus);
}
.field textarea { resize: vertical; min-height: 160px; line-height: 1.5; }

.field--check {
  flex-direction: row;
  align-items: flex-start;
  gap: var(--space-3);
}
.field--check input {
  width: 18px;
  height: 18px;
  margin-top: 4px;
  flex-shrink: 0;
  accent-color: var(--accent);
}
.field--check label {
  font-weight: var(--fw-regular);
  font-size: 14px;
  line-height: 1.5;
}
.field--check label a { color: var(--fg); }

.form__actions {
  display: flex;
  flex-wrap: wrap;
  align-items: center;
  gap: var(--space-5);
  margin-top: var(--space-2);
}
.form__note { font-size: 13px; color: var(--fg-muted); margin: 0; max-width: 28ch; }

/* ---------- Footer ---------- */
.site-foot {
  background: var(--color-ink);
  color: var(--color-white);
  padding: var(--space-8) 0 var(--space-6);
}
.site-foot a {
  color: var(--color-white);
  text-decoration: none;
  transition: color var(--t-fast);
}
.site-foot a:hover { color: var(--accent); }
.foot-grid {
  display: grid;
  grid-template-columns: 2fr 1fr 1fr;
  gap: var(--space-7);
  margin-bottom: var(--space-7);
}
@media (max-width: 760px) {
  .foot-grid { grid-template-columns: 1fr; gap: var(--space-6); }
}
.foot-grid h4 {
  font-family: var(--font-sans);
  font-size: 11px;
  letter-spacing: var(--ls-eyebrow);
  text-transform: uppercase;
  color: var(--accent);
  font-weight: var(--fw-semibold);
  margin: 0 0 var(--space-3);
}
.foot-grid p {
  margin: 0 0 var(--space-2);
  font-size: 14px;
  max-width: none;
}
.foot-tag {
  font-family: var(--font-sans);
  font-size: 11px;
  letter-spacing: var(--ls-eyebrow);
  text-transform: uppercase;
  color: rgba(255, 255, 255, 0.55);
  font-weight: var(--fw-semibold);
  margin-top: var(--space-3) !important;
  hyphens: manual;
}
.foot-bottom {
  border-top: 1px solid rgba(255, 255, 255, 0.15);
  padding-top: var(--space-4);
  display: flex;
  justify-content: space-between;
  font-size: 12px;
  color: rgba(255, 255, 255, 0.6);
}
.foot-legal { display: flex; gap: var(--space-5); }
.foot-bottom a { color: rgba(255, 255, 255, 0.75); }
@media (max-width: 640px) {
  .foot-bottom { flex-direction: column; gap: var(--space-3); align-items: flex-start; }
}

/* ---------- Legal pages (Impressum / Datenschutz) ---------- */
.legal {
  padding: var(--space-9) 0 var(--space-10);
  max-width: var(--max-content);
}
.legal h1 {
  font-family: var(--font-display);
  font-weight: var(--fw-medium);
  font-size: clamp(2rem, 4.5vw, 3rem);
  line-height: 1.05;
  letter-spacing: var(--ls-heading);
  margin: 0 0 var(--space-5);
}
.legal .lead { margin-bottom: var(--space-5); }
.legal h2 {
  font-size: var(--fs-h3);
  margin: var(--space-7) 0 var(--space-3);
}
.legal h3 {
  font-size: var(--fs-lead);
  margin: var(--space-5) 0 var(--space-2);
}
.legal ul {
  margin: 0 0 var(--space-4);
  padding-left: var(--space-5);
  max-width: var(--max-prose);
}
.legal li { margin-bottom: var(--space-1); }
.legal section { margin-bottom: var(--space-6); }
.legal__back { margin-top: var(--space-7); }